Estimado visitante,
Nos gustaría presentarle el fascinante mundo de la inversión inmobiliaria en Dubai. Nuestro objetivo es ofrecerle un servicio único en el mundo de habla alemana. Se basa en nuestra red, especialmente adaptada a las necesidades de la región germanófona. La idea de APEX IMMOBILIEN DUBAI surgió de nuestras propias necesidades y experiencias. Cuando compramos nuestra primera propiedad en Dubai, echábamos de menos servicios que ahora ofrecemos exactamente igual. Hemos pensado en todos los aspectos de la adquisición de un inmueble para que usted pueda concentrarse en lo esencial y realizar la compra o venta de un inmueble sin preocupaciones.
La búsqueda del inmueble adecuado puede ser llevada a cabo por muchos de nuestros competidores, lo que requiere una excelente red de contactos y un profundo conocimiento del mercado para reconocer las mejores oportunidades. Sin embargo, consideramos que es una buena herramienta y una cuestión de rutina para ofrecer un asesoramiento serio.
La verdadera aventura comienza cuando se trata del marco jurídico. No sólo queremos que sea propietario de un inmueble, sino también que lo disfrute y obtenga una rentabilidad atractiva. Esto depende no sólo de la ubicación y el tipo de propiedad, sino también de las circunstancias legales. Si lo desea, lo comprobaremos minuciosamente con antelación. Tras 18 años en los Emiratos, nosotros y nuestro abogado alemán Florian estamos muy familiarizados con los requisitos legales locales. Si es necesario, le consultamos durante una inspección del edificio y, a veces, también a uno de nuestros arquitectos para asegurarnos de que se hace cargo de una propiedad impecable. Sabemos por experiencia propia lo útil que puede resultar.
Además, opinamos que una auditoría fiscal es esencial para Alemania. Es diferente si compra una propiedad como vivienda de vacaciones, para alquilarla o como parte de una expatriación. La legislación fiscal alemana plantea ciertos retos, que superamos junto con nuestro asesor fiscal internacional Stephan, incluido cada año en la lista del Handelsblatt de los “10 mejores” candidatos en derecho fiscal internacional. Aquí es esencial un examen individual, porque la afirmación de que Dubai está libre de impuestos sólo es parcialmente correcta, sobre todo si se vive en Alemania.
Por último, pero no por ello menos importante, estamos convencidos de que también podría considerar la opción de la financiación inmobiliaria. En colaboración con nuestro socio AIX Capital de Dubai y Suiza, que se ha comprometido a cumplir las estrictas directrices de la DIFC (Ciudad Financiera Internacional de Dubai), ofrecemos una completa cartera de servicios de la A a la Z que no tiene rival en Dubai. Estamos orgullosos de este punto de venta único y esperamos poder ofrecerle nuestros servicios y prestarle la mejor asistencia posible.
