Liebe Besucherinnen, lieber Besucher,
wir möchten dich herzlich in die faszinierende Welt der Immobilieninvestitionen in Dubai einführen. Unser Anspruch ist es, dir eine Dienstleistung anzubieten, die für den deutschsprachigen Raum einzigartig ist. Dies gründet sich auf unser Netzwerk, das speziell auf die Bedürfnisse der deutschsprachigen Region zugeschnitten wurde. Die Idee für APEX IMMOBILIEN DUBAI ist aus unseren eigenen Bedürfnissen und Erfahrungen entstanden. Bei unserem ersten Immobilienerwerb in Dubai haben wir Dienstleistungen vermisst, die wir deshalb nun genau so anbieten. Wir haben alle Aspekte des Immobilienerwerbs durchdacht, damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren und sorgenfrei den Erwerb oder die Veräußerung einer Immobilie umsetzen kannst.
Die Suche nach dem richtigen Objekt kann zwar von vielen unserer Mitbewerber erledigt werden, wozu es ein exzellentes Netzwerk und tiefgehende Marktkenntnisse bedarf, um die besten Chancen zu erkennen. Dies erachten wir jedoch als gutes Handwerkszeug und selbstverständlich, um eine seriöse Beratung anzubieten.
Das eigentliche Abenteuer beginnt, wenn es um den rechtlichen Rahmen geht. Wir wollen nicht nur, dass du eine Immobilie besitzt, sondern auch, dass du Freude daran hast und eine attraktive Rendite erzielst. Dies hängt nicht nur von Lage und Art der Immobilie ab, sondern auch von den rechtlichen Umständen. Wir prüfen diese im Vorfeld gründlich, sofern du es wünschst. Die lokalen rechtlichen Vorgaben sind uns und unserem deutschen Rechtsanwalt Florian nach 18 Jahren in den Emiraten bestens vertraut. Bei einer Bauabnahme ziehen wir ihn gegebenenfalls hinzu und mitunter auch noch einen unserer Architekten, um sicherzustellen, dass du ein makelloses Objekt übernimmst. Aus eigener Erfahrung wissen wir, wie sinnvoll das sein kann.
Darüber hinaus sind wir der Meinung, dass eine steuerliche Prüfung für Deutschland unerlässlich ist. Es macht einen Unterschied, ob du eine Immobilie als Feriendomizil, zur Vermietung oder im Rahmen einer Auswanderung erwirbst. Die deutschen Steuergesetze beinhalten gewisse Herausforderungen, die wir gemeinsam mit unserem internationalen Steuergestalter Stephan meistern, der jedes Jahr in der Liste der “Top 10” Kandidaten für internationales Steuerrecht im Handelsblatt etabliert ist. Eine individuelle Prüfung ist hierbei unabdingbar, denn die Aussage, dass Dubai steuerfrei ist, ist nur teilweise korrekt – insbesondere, wenn du in Deutschland wohnst.
Zu guter Letzt sind wir überzeugt, dass du auch die Möglichkeit einer Immobilienfinanzierung in Betracht ziehen könntest. In Kooperation mit unserem Partner AIX Capital aus Dubai und der Schweiz, welcher sich den strengen Richtlinien der DIFC (Dubai International Financial City) verpflichtet hat, bieten wir somit ein umfassendes Leistungsportfolio von A bis Z, das in Dubai seinesgleichen sucht. Auf dieses Alleinstellungsmerkmal sind wir stolz, und wir freuen uns darauf, dir unsere Dienstleistungen anzubieten und dich bestmöglich zu unterstützen.