El continuo desarrollo de las infraestructuras y las iniciativas estratégicas del emirato son factores clave que atraen a inversores internacionales avispados para adquirir propiedades de alta calidad. En el primer trimestre de 2024, los precios de estas propiedades de lujo en Dubai registraron algunas de las tasas de crecimiento más altas del mundo. Este aumento se debe a la demanda extranjera de inmuebles residenciales de primera calidad, impulsada por diversas ventajas, como tipos hipotecarios favorables, políticas gubernamentales que fomentan la residencia de larga duración y una excelente conectividad global.
El atractivo de Dubai para las residencias multimillonarias va más allá de la vida de lujo y las propiedades de primera clase. El favorable entorno fiscal y la atmósfera favorable a las empresas contribuyen al atractivo del país. Además, su situación estratégica como puente entre Oriente y Occidente hace de la ciudad un destino atractivo para diversificar las carteras inmobiliarias.
El continuo desarrollo de las infraestructuras de Dubai es también un importante atractivo para los inversores internacionales, sobre todo en el segmento de las propiedades de lujo en Dubai. Proyectos como el nuevo aeropuerto de Al Maktoum y la modernización de la red de transporte por parte de la Autoridad de Carreteras y Transporte (RTA) reforzarán el estatus de Dubai como centro mundial de la aviación y mejorarán los desplazamientos de residentes y visitantes.
Se espera que estos desarrollos de infraestructuras impulsen aún más la demanda de inmuebles residenciales, lo que provocará subidas de precios y atractivos rendimientos de la inversión. Las propiedades cercanas a nuevos nudos de transporte son especialmente atractivas para la inversión, ya que es probable que experimenten una mayor demanda y revalorización.
Comprender la evolución demográfica y las preferencias de los residentes, así como la información sobre los cambios normativos, puede proporcionar información valiosa a los inversores que deseen beneficiarse del mercado inmobiliario de Dubai en 2024. Un enfoque holístico que tenga en cuenta el desarrollo de las infraestructuras, las tendencias demográficas y la dinámica normativa es crucial para maximizar el potencial de crecimiento en el dinámico panorama inmobiliario de Dubai.
