Según un informe reciente, el mercado inmobiliario de Dubai sigue floreciendo, con una creciente demanda de propiedades de lujo que se traduce en un importante crecimiento.
Los últimos resultados de ValuStrat, publicados en febrero de 2024, muestran un sólido aumento anual del 23,1% en el Índice de Precios de Valores de Capital Residencial (IPC) de Dubai, hasta 164,1 puntos, con un incremento mensual del 2,1%.
Este notable aumento subraya la continua demanda y la confianza de los inversores en el sector inmobiliario del emirato, según destaca el informe.
A la cabeza del crecimiento se encuentran las comunidades de villas más solicitadas, como Jumeirah Islands y Palm Jumeirah, donde las plusvalías han aumentado un 28% interanual. Cabe destacar el excepcional rendimiento de las Islas Jumeirah, con un asombroso aumento anual del 36,1% en el valor de las villas.
El segmento de los productos planos también registró un crecimiento significativo, con un aumento medio anual de los precios del 18,6%. En zonas como Discovery Gardens y The Greens se han registrado tasas de revalorización anual superiores al 27%, por encima de la media del mercado inmobiliario de Dubai.
El mercado sigue muy activo: sólo en febrero se registraron 20 transacciones de inmuebles terminados con un precio superior a 30 millones de AED. Entre los conocidos promotores inmobiliarios que han contribuido a estas transacciones figuran Emaar, Damac, Danube y Sobha.
Además, el segmento sobre plano ha demostrado su resistencia, con un notable aumento del 32,6% en las matriculaciones de Oqood en el año y del 5,7% en el mes.
En conjunto, la evolución positiva del mercado inmobiliario refleja la fuerte confianza de los inversores en las perspectivas de crecimiento a largo plazo de la ciudad y señala el impulso continuado de este sector.
