Der Immobilienmarkt in Dubai floriert weiterhin, wobei die steigende Nachfrage nach Luxusimmobilien einem aktuellen Bericht zufolge zu einem erheblichen Wachstum führt.
Die neuesten Ergebnisse von ValuStrat, die im Februar 2024 veröffentlicht wurden, zeigen einen robusten jährlichen Anstieg des Dubai Residential Capital Values Price Index (VPI) um 23,1 Prozent auf 164,1 Punkte, mit einem monatlichen Anstieg von 2,1 Prozent.
Dieser bemerkenswerte Anstieg unterstreicht die anhaltende Nachfrage und das Vertrauen der Investoren in den Immobiliensektor des Emirats, wie in dem Bericht hervorgehoben wird.
An der Spitze des Wachstums stehen gefragte Villengemeinschaften wie Jumeirah Islands und Palm Jumeirah, in denen die Kapitalgewinne im Vergleich zum Vorjahr um 28 Prozent gestiegen sind. Besonders erwähnenswert ist die außergewöhnliche Leistung von Jumeirah Islands mit einem atemberaubenden jährlichen Anstieg der Villenwerte um 36,1 Prozent.
Auch das Apartment-Segment verzeichnete mit einem durchschnittlichen jährlichen Preisanstieg von 18,6 Prozent ein deutliches Wachstum. In Gegenden wie Discovery Gardens und The Greens wurden jährliche Wertsteigerungsraten von mehr als 27 Prozent verzeichnet was über dem durchschnittlichen Immobilienmarkt in Dubai liegt.
Der Markt ist nach wie vor sehr aktiv: Allein im Februar wurden 20 Transaktionen für fertige Immobilien mit einem Preis von über 30 Millionen AED verzeichnet. Zu den namhaften Bauträgern, die zu diesen Transaktionen beigetragen haben, gehören Emaar, Damac, Danube und Sobha.
Darüber hinaus hat sich das Off-Plan-Segment als widerstandsfähig erwiesen, mit einem bemerkenswerten Anstieg der Oqood-Registrierungen um 32,6 Prozent im Jahr und 5,7 Prozent im Monat.
Insgesamt spiegelt die positive Entwicklung des Immobilienmarkts das starke Vertrauen der Investoren in die langfristigen Wachstumsaussichten der Stadt wider und signalisiert eine anhaltende Dynamik in diesem Sektor.
