El mercado inmobiliario de Dubai experimentará un crecimiento de precios sin precedentes a finales de 2023, superando a grandes ciudades como Miami y París, según el informe “Previsiones del mercado inmobiliario de Dubai para 2023”, elaborado por la promotora inmobiliaria sostenible Färm Properties.
La subida de los precios está directamente relacionada con el aumento del volumen de ventas, ya que Dubai registrará un importante crecimiento interanual del 75% en las ventas registradas en 2022. Las previsiones apuntan a que el sector inmobiliario alcanzará un volumen de 300.000 millones de AED a finales de 2023.
En 2022, se registró un volumen de ventas de 261 000 millones de AED en el emirato, lo que representa un aumento del 75% en comparación con los 149 000 millones de AED de 2021. A pesar del aumento previsto del 50% en el coste de los inmuebles de primera calidad en comparación con 2021, las viviendas de lujo en Dubái siguen siendo más asequibles que en cualquier otra parte del mundo a pesar del importante aumento de los precios.
El promotor también destacó la importancia de este crecimiento para el sector inmobiliario sostenible del país.
En línea con esta tendencia, el Jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vicepresidente y Primer Ministro de los EAU y Gobernante de Dubai, aprobó recientemente 78 proyectos e iniciativas medioambientales, subrayando la importancia de la sostenibilidad.
Este anuncio se produce poco antes de la 28ª Conferencia de las Partes (COP28), reunión anual que aborda el cambio climático y sus repercusiones en diversos sectores. Una encuesta reciente realizada por Procore, una empresa de software de análisis de la construcción, reveló que el 91% de los encuestados regionales cree que la descarbonización de los proyectos de construcción será un reto importante en los próximos tres años.
El informe destaca también los esfuerzos de las empresas de Emiratos Árabes Unidos y Arabia Saudí por introducir prácticas de sostenibilidad. El 43% de las empresas de estos países ya cumplen la norma ISO 14001 sobre sistemas de gestión medioambiental.
Además, el 45% de las organizaciones de estos países del CCG se proponen cumplir la norma en el próximo año. Se espera que estas prácticas sienten un precedente duradero no sólo en los EAU y Arabia Saudí, sino también en todo Oriente Medio.
