El emirato de Ras Al Khaimah se prepara para abrir el primer casino legal de los EAU en 2027. Para impulsar su sector inmobiliario, el emirato se centra en el desarrollo de propiedades de lujo y grandes proyectos para atraer a personas adineradas de todo el mundo.
El casino forma parte de un amplio complejo turístico de Wynn Resorts. Con una superficie de 18.500 metros cuadrados, será la mayor instalación de juego del mundo. Este proyecto en la isla de Al Marjan, con 1.500 habitaciones, está impulsando la actividad inversora y atrayendo a conocidas empresas constructoras que antes no estaban representadas en el emirato.
El mayor casino del mundo
Se espera que la presencia del mayor casino del mundo cambie el panorama inmobiliario local. La ciudad se está consolidando como un mercado inmobiliario interesante y rentable en los EAU. Simon Quinton, director de proyectos sobre plano de Colliers MENA, cree que el lujoso casino atraerá a un gran número de turistas y visitantes. Esto aumentará la demanda de propiedades, especialmente residenciales. En consecuencia, el mercado se está volviendo más atractivo para compradores, inversores y promotores que buscan oportunidades de expansión.
El gobierno de Ras Al Khaimah ha creado el Departamento de Regulación del Entretenimiento y el Juego de Ras Al Khaimah. Esto marca el inicio del desarrollo del primer casino de la región.
El anuncio del casino ha desatado especulaciones sobre aperturas de casinos en otras partes del país, pero no se han anunciado más planes desde el anuncio de Wynn.
El turismo interno de la ciudad experimentó un importante repunte durante la pandemia. Residentes de Abu Dhabi y Dubai han optado por estancias, excursiones y experiencias glamping en Ras Al Khaimah. Como resultado, la ciudad registró un aumento constante del número de visitantes y superó los niveles anteriores a la pandemia. Grandes cadenas hoteleras como Intercontinental Hotels Group (IHG), Movenpick y Radisson entraron en el mercado. Esto contribuyó a una tasa de crecimiento anual de la oferta hotelera del 17%.
El desarrollo de Ras Al Khaimah como destino turístico de categoría mundial comenzó en 2004. La primera piedra se puso con la construcción del Hotel Wynn, de 1.500 habitaciones, y el casino asociado.
Una encuesta reveló que los particulares con grandes patrimonios (HNWI, por sus siglas en inglés) se muestran en general positivos respecto a las perspectivas del emirato debido a la inminente apertura del complejo de juego. Los HNWI de Asia Oriental han expresado aún más interés.
La demanda y las preferencias en el mercado inmobiliario de Ras Al Khaimah han cambiado significativamente. En particular, ha aumentado el interés por la propiedad y el alquiler de villas. Zonas como Al Hamra Village y Al Marjan Island han experimentado un aumento de la demanda.
El sector inmobiliario y del suelo de la ciudad registró un aumento del 45% en las transacciones, hasta alcanzar los 4.000 millones de AED en el primer semestre de 2022. Esto se debe principalmente al multimillonario acuerdo con Wynn.
Mientras tanto, el mercado inmobiliario de Dubai experimenta un auge. Está atrayendo a inversores de distintas partes del mundo por sus previsiones de crecimiento estable de los precios, sus excelentes infraestructuras y su política gubernamental proactiva.
Fuente: www.arabianbusiness.com
