Immobilien in Dubai: Branchenführer diskutieren Wachstum, Innovation und Investitionen beim Arabian Business Leadership Summit 2024
Beim Arabian Business Leadership Summit 2024 versammelten sich führende Persönlichkeiten der Immobilienbranche, um die Zukunft des Immobilienmarktes in Dubai zu diskutieren. In einer Podiumsdiskussion mit dem Titel “Building Foundations: Leaders Reshaping the Real Estate Industry” sprachen Josef Kleindienst von der Kleindienst Group, Alex Zagrebelny, Ben Bandari und Atif Rahman von ORO24 über die Förderung von Wachstum und Innovation sowie den Umgang mit den volatilen Marktbedingungen in den VAE.
Josef Kleindienst betonte die Notwendigkeit von Innovationen in der Branche. Trotz starker Nachfrage, insbesondere von Staatsangehörigen der VAE und Saudi-Arabiens, gestand er, dass Innovationen im Immobiliensektor oft nur langsam vorankommen. Er kündigte jedoch eine bedeutende Neuerung an: “Im Mai haben wir eine Lizenz für schwimmende Villen beantragt; es ist die erste, die in der Landabteilung registriert ist.”
Alex Zagrebelny unterstützte Kleindiensts Aufruf zur Innovation und hob die Notwendigkeit schneller Anpassungen in einer sich rasch verändernden Welt hervor. “Das Problem mit Immobilien ist, dass es eine fünfjährige Spanne ist, aber jetzt, da sich die Welt um sie herum so schnell bewegt, muss man immer innovativ sein,” sagte er und forderte andere Entwickler auf, sich schnell an globale Fortschritte anzupassen.
Ben Bandari analysierte die aktuelle Marktdynamik und hob die hohe Aktivität auf dem Immobilienmarkt in Dubai hervor. “Im ersten Quartal 2024 gab es 36.000 Transaktionen,” erklärte Bandari und illustrierte damit das hohe Volumen der Marktaktivitäten. Er räumte die inhärente Volatilität des Marktes ein, zeigte sich jedoch optimistisch: “Der Markt ist volatil, geht auf und ab. Wir haben gerade einen Aufwärtstrend.” Dieser Trend zieht laut Bandari globale Aufmerksamkeit auf sich, da Käufer aus aller Welt in Dubai investieren.
Atif Rahman brachte eine breitere wirtschaftliche Perspektive in die Diskussion und betonte die Verflechtung von Immobilienwachstum und allgemeiner wirtschaftlicher Entwicklung in Dubai. “Der Markt hat sich außergewöhnlich gut entwickelt und wird weiter nach oben gehen,” sagte er. Rahman warnte jedoch vor übermäßigem Optimismus und verglich die aktuelle Situation mit der Finanzkrise von 2008. “Dieses Mal wird es einige Prellungen geben, aber es wird nicht dasselbe sein,” erklärte er und betonte die Notwendigkeit, den Fokus von bloßen Immobilien auf das breitere Wirtschaftswachstum zu verlagern.
Die Diskussionsteilnehmer unterstrichen gemeinsam den kritischen Bedarf an Innovation, schneller Anpassung und strategischen Investitionen, um das Wachstum des Immobilienmarktes in Dubai aufrechtzuerhalten. Der Summit dient als Plattform für Führungskräfte, um Ideen auszutauschen, Herausforderungen zu diskutieren und Möglichkeiten für die Gestaltung der Zukunft der Wirtschaft in der arabischen Region zu erkunden. Der Gipfel, der derzeit in Dubai stattfindet, zieht einige der einflussreichsten Wirtschaftsführer der Region an, darunter Ben Bandari, Josef Kleindienst, Khaled Nuseibeh und Vineet Budki.
