Der Immobilienmarkt in Dubai wird bis Ende 2023 einen beispiellosen Preisanstieg erleben, der Großstädte wie Miami und Paris übertreffen wird, so der Bericht “Dubai Property Market Forecast for 2023” des nachhaltigen Immobilienentwicklers Färm Properties.
Der Preisanstieg steht in direktem Zusammenhang mit dem Anstieg des Verkaufsvolumens, wobei Dubai im Jahr 2022 ein deutliches Wachstum der registrierten Verkäufe um 75 Prozent im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen wird. Prognosen gehen davon aus, dass der Immobiliensektor bis Ende 2023 ein Volumen von 300 Milliarden AED erreichen wird.
Im Jahr 2022 wurde im Emirat ein Umsatzvolumen von 261 Mrd. AED registriert, was einen Anstieg von 75 Prozent gegenüber 149 Mrd. AED im Jahr 2021 darstellt. Trotz des prognostizierten Anstiegs der Kosten für erstklassige Immobilien um 50 Prozent im Vergleich zu 2021 bleiben Luxuswohnungen in Dubai trotz des erheblichen Preisanstiegs erschwinglicher als anderswo auf der Welt.
Der Entwickler betonte auch die Bedeutung dieses Wachstums für den nachhaltigen Immobiliensektor des Landes.
Im Einklang mit diesem Trend hat Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum, der Vizepräsident und Premierminister der VAE sowie Herrscher von Dubai, kürzlich 78 Umweltprojekte und -initiativen genehmigt und damit die Bedeutung der Nachhaltigkeit unterstrichen.
Diese Ankündigung erfolgt kurz vor der 28. Konferenz der Vertragsparteien (COP28), einer jährlichen Zusammenkunft, die sich mit dem Klimawandel und seinen Auswirkungen auf verschiedene Sektoren befasst. Eine kürzlich von Procore, einem Unternehmen für Bauanalysesoftware, durchgeführte Umfrage ergab, dass 91 Prozent der regionalen Befragten glauben, dass die Dekarbonisierung von Bauprojekten in den nächsten drei Jahren eine große Herausforderung darstellen wird.
Der Bericht unterstreicht auch die Bemühungen der Unternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten und Saudi-Arabien, Nachhaltigkeitspraktiken einzuführen. 43 Prozent der Firmen in diesen Ländern halten sich bereits an die Norm ISO 14001 – Umweltmanagementsystem.
Darüber hinaus streben 45 Prozent der Organisationen in diesen GCC-Ländern die Einhaltung der Norm innerhalb des nächsten Jahres an. Es wird erwartet, dass diese Praktiken nicht nur in den VAE und Saudi-Arabien, sondern auch im gesamten Nahen Osten einen nachhaltigen Präzedenzfall schaffen werden.
