Die Golfstadt fordert die globalen Immobiliengiganten in einem aufstrebenden Markt heraus.
Trotz des weltweiten Anstiegs der Immobilienpreise ist Dubai das bevorzugte Ziel für internationale Investoren, die erschwingliche Immobilien mit hohen Renditen suchen. Jüngste Marktforschungen zeigen, dass der durchschnittliche Immobilienpreis in Dubai mit geschätzten 6.057 $ pro Quadratmeter nach wie vor niedrig ist, ganz im Gegensatz zu 15.105 $ in Singapur und 10.598 $ in London.
Zwar sind die Immobilienpreise in Dubai relativ höher als der durchschnittliche Quadratmeterpreis von 4.750 Dollar in New York, doch das prognostizierte robuste Marktwachstum von 15 Prozent im Jahr 2024 macht die Stadt am Golf zu einem attraktiven Investitionsstandort. Realiste, ein in Dubai ansässiges globales Proptech-Unternehmen, hat eine KI-basierte Marktanalyse durchgeführt, die die Attraktivität Dubais sowohl für neue als auch für erfahrene internationale Investoren bestätigt, insbesondere im Vergleich zum Trend fallender Immobilienpreise in New York.
Die Realiste-Studie hebt Dubais strategische Lage, Steuervorteile und eine investorenfreundliche Politik hervor, die das Emirat zu einem aufstrebenden, lukrativen globalen Investitionszentrum macht. In einer Zeit steigender Immobilienpreise zeichnet sich Dubai durch seine relative Erschwinglichkeit und zahlreiche staatliche Anreize aus, die es zu einem wichtigen Standort in der Immobilienbranche gemacht haben.
Auch wenn die Besorgnis über steigende Immobilienpreise in Dubai anhält, bietet der gesunde und sich schnell entwickelnde Markt der Stadt eine überzeugende Option für Investoren. Realiste stellt fest, dass Dubai einen Kampfgeist gegen die etablierten Immobilienriesen an den Tag legt und sich als eine der besten Destinationen der Welt positioniert.
Keine Immobilienblase in Dubai
Der Gründer und CEO von Realiste, Alex Galt, behauptet, dass der Immobilienmarkt von Dubai weit davon entfernt ist, sich in einer Blase zu befinden, und rechnet mit einer möglichen Verdoppelung der Preise in den nächsten fünf Jahren.
In der Studie wird Singapur, das früher für seine Stabilität und sein unternehmensfreundliches Umfeld geschätzt wurde, mit einem erheblichen Preisanstieg konfrontiert, der es für Investoren weniger erschwinglich macht. Für London mit seiner historischen Bedeutung und seinem stabilen Immobilienmarkt wird aufgrund der Inflation und der wirtschaftlichen Erholung nach dem Kalten Krieg ein Preisrückgang erwartet.
Dubai mit seinen zahlreichen Möglichkeiten für Investoren bleibt eine vielversprechende Wahl für diejenigen, die nach profitablen Möglichkeiten in der globalen Immobilienlandschaft suchen.
