Die Markteinführung von Armani auf Palm Jumeirah steigert die Vorfreude, während im Burj Khalifa ein Geschäft 150 Millionen Dh (38 Mio €) einbringt
Dubais Immobilienszene steht kurz vor der großen Enthüllung des mit Spannung erwarteten zweiten Projekts von Armani in Zusammenarbeit mit dem geschätzten Master-Developer Arada. Da die Sommersaison näher rückt, hat Armani diesen Zeitpunkt strategisch gewählt, um sein großartiges Projekt auf der prestigeträchtigen Palme zu starten. Brancheninsidern zufolge soll dieses Projekt das Highlight des Sommers werden.
Obwohl die offiziellen Preisangaben noch nicht veröffentlicht wurden, hat das Armani-Projekt bereits großes Interesse geweckt und zahlreiche Anfragen hervorgerufen. Es ist keine Überraschung, dass die Preisgestaltung die renommierte Marke Armani, den exklusiven Reiz der Palme und die unbestreitbare Anziehungskraft des Immobilienmarktes von Dubai für wohlhabende Privatpersonen weltweit widerspiegeln wird. Marktquellen spekulieren, dass dieses opulente Projekt aus einer begrenzten Anzahl von Wohnungen bestehen wird, die zwischen 100 und 300 Einheiten liegen.
Die Vorstellung eines Projekts dieses Kalibers lässt darauf schließen, dass sich der Bauträger bereits einen beträchtlichen Prozentsatz der Verkäufe durch seinen bestehenden Kundenstamm oder seine Kontakte gesichert hat. Dies ist ein Beweis für das Vertrauen und den guten Ruf, den sie sich in der Branche erworben haben. Nach Angaben von DXBInteract.com liegt der durchschnittliche Transaktionspreis für die in diesem Jahr verkauften Palm-Häuser bei etwa 3,8 Millionen Dh. Darüber hinaus ist der Preis pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr um über 20 Prozent auf 2.738 Dh gestiegen.
Während das Projekt von Armani das Rampenlicht stiehlt, haben Käufer, die sich auf die Palme konzentrieren, andere Möglichkeiten. Nakheel beispielsweise ist mit dem Como Tower, einem 75-stöckigen Bauwerk ab 21 Millionen Dh, wieder im Spiel. Die Bauträger sind bestrebt, ihre Pläne voranzutreiben, vor allem diejenigen, die High-End-Projekte durchführen. Der Immobilienmarkt in Dubai setzt seine beeindruckende Entwicklung fort, wie ein kürzlich erfolgter Verkauf des ikonischen Burj Khalifa im Wert von 150 Millionen Dh beweist. Darüber hinaus waren die Häuser auf den Palmen Gegenstand zahlreicher Transaktionen von hohem Wert, wie z. B. der kürzliche Verkauf einer Immobilie für 60 Millionen Dh.
Während Armani und Arada ihre Einführungs- und Verkaufsstrategie akribisch verfeinern, arbeiten andere Bauträger mit Hochdruck an ihren eigenen Projekten. Damac beispielsweise hat seine renommierte de Grisogono-Kollektion um die Canal Crown erweitert, die nach ihrer Nähe zum Dubai-Kanal benannt ist. Mit einem luxuriösen Lebensstil, Grünflächen und sogar Virtual-Reality-Erlebnissen, die die Tiefen des Ozeans simulieren, will Damac potenzielle Bewohner in seinen Bann ziehen.
Die Projektentwickler nutzen jede Gelegenheit, um ihre Projekte noch vor dem Sommer auf den Markt zu bringen und so sicherzustellen, dass sie rechtzeitig bestätigte Käufer finden. Der Immobilienmarkt in Dubai stößt weiterhin auf großes Interesse bei ausländischen Investoren, und es gibt keine Anzeichen für eine Abkühlung im Sommer.
Trotz der Besorgnis über die Weltwirtschaft, der rückläufigen Wachstumsprognosen und der geopolitischen Unsicherheiten bieten die Bauträger in Dubai den Käufern neben Luxus auch eine sichere Anlagemöglichkeit.
Die Spannung steigt bei Azizi Developments, die nach ihrem kürzlichen Erwerb eines erstklassigen Grundstücks an der Sheikh Zayed Road eine bevorstehende große Enthüllung ankündigen. Auch Al Habtoor hat eine hochkarätige Ankündigung gemacht und Pläne für einen superhohen Wohnturm bestätigt. Die Konkurrenz ist groß, denn Binghatti strebt den Titel des höchsten reinen Wohnturms der Welt an.
Zusätzlich zu diesen Entwicklungen hat MAG den Verkauf der The Ritz-Carlton Residences on the Creekside als Teil des exquisiten Keturah Resorts gestartet. Aufgrund der außergewöhnlichen Nachfrage nach den Super-Premium-Penthouses und anderen Einheiten wird das Ritz-Carlton-Projekt 177 Wohneinheiten in sieben Gebäuden und 12 Villen umfassen.
In der Zwischenzeit hat Sobha Realty die Pre-Launch-Phase von Sobha Reserve in Dubailand eingeleitet und bietet 4- und 5-Schlafzimmer-Wohnungen ab 2 Millionen Dollar an. Mit einer Reihe erfolgreicher Projekte in der Sheikh Zayed Road, in JLT und nun auch in Dubailand, schlägt Sobha Realty weiterhin hohe Wellen.
Dubai’s Bauunternehmer beschleunigen die Markteinführung von “gebrandeten” Luxusimmobilien – und im Sommer kommt Armani
